Ипотечное кредитование — основные опасения

В современной России до сих пор многие граждане  боятся брать ипотечные кредиты, предпочитая арендовать недвижимость. А зря, ведь если грамотно подобрать кредитный продукт, разобраться со всеми комиссиями ипотека не будет в тягость.

Ведь порой требуется большая сумма, где даже собрав всех родных и друзей (а такие суммы даже близкие родственники дают неохотно) не получается её набрать. И что отказываться от своей мечты, продолжать жить с родителями или всю жизнь по съёмным квартирам бегать? Да, в ипотеке приличная переплата, но кто вам даст такую сумму без выгоды для себя, тем более постоянно появляются новые программы и акции.

Ещё распространённое опасение на счет залога, что недвижимость будет принадлежать банку. Но это не так. Недвижимость так и остается в собственности гражданина, а у банка она будет только в залоге.

Существуют несколько видов ипотечного кредитования. В одном случае клиент закладывает недвижимость, покупаемую непосредственно на денежные средства, выданные банком. Во втором случае он закладывает уже имеющееся у него имущество. Такая ипотека называется нецелевой. Её можно потратить на любые цели, в первом же случае только на покупку жилья. У банков распространена такая практика, что обычно они выдают 70% от рыночной стоимости залога, но есть и исключения. Так что собираясь брать ипотеку надо иметь ввиду что собственные сбережения тоже должны быть.

Ещё один момент — страховка. Да на неё уходит не маленькая сумма, но согласитесь ведь банки это делают для нас. Обязательная страховка только недвижимости, страховка же жизни и трудоспособности не обязательна, но без неё банк может отказать вам в ипотеке. Представим такую ситуацию: с купленной квартирой что-нибудь случилось (потоп, авария пожар и т.д.), квартиры то нет, а кредит никто не отменял, взятые деньги потрачены и их возвращать все равно надо. Обидно? Вот страховка все и покроет. Та же ситуация со страхованием жизни и трудоспособности.

Не стоит ютиться на 12 кв.м. не бойтесь идти в ногу со временем!



MoneyMan RU CPS
Подпишитесь на новые посты
Вас ждут:
  • Полезные статьи и обзоры
  • Советы и рекомендации
  • Инструкции по заработку
Отзывы
Альфа-Банк RU CPS